Mittelweg 05

Nach vielen Jahren in der Gartenstraße haben wir als Architekturbüro einen großen Schritt gewagt und unseren Standort in den Mittelweg verlegt. Ausschlaggebend war der Wunsch nach mehr Raum – für unsere Arbeit, für Begegnung und für eine höhere Aufenthaltsqualität. Mit dem neuen Standort ergab sich für uns eine besondere Gelegenheit: Wir konnten nicht nur größere Büroräume nach unseren eigenen Vorstellungen gestalten, sondern zugleich die Entwurfsidee für die umfassende Transformation des gesamten Gebäudes entwickeln. Das ehemals schlichte Industriegebäude aus Porenbeton und Stahl wurde grundlegend neu gedacht. Ziel war es, dem Bestand eine eigenständige, zeitgemäße Identität zu verleihen und gleichzeitig seinen industriellen Charakter zu bewahren. Parallel dazu wurde die Gebäudehülle energetisch umfassend saniert.

Ein wesentlicher Eingriff war die Neuorganisation der Erschließung. Aus ehemals drei Treppenhäusern entstand ein zentrales Treppenhaus auf der Rückseite des Gebäudes. Auch die Grundrisse wurden im gesamten Haus neu entwickelt und auf heutige Anforderungen abgestimmt.

Die bestehende Fassadengliederung wurde aufgenommen, neu interpretiert und beruhigt. Durch eine klare Rhythmisierung der Fenster und einheitliche Sturzhöhen im Erdgeschoss entstand ein wesentlich aufgeräumteres und präziseres Erscheinungsbild. Besonders prägend ist die neue, bewusst zweifarbig gestaltete Holzfassade. Der bereits im Bestand leicht hervortretende obere Gebäudeteil – eine Art nach vorne geschobene Box – erhielt eine dunkle Holzbekleidung. Die darunterliegenden Fassadenflächen wurden dagegen mit hellem Holz ausgeführt. Der Kontrast betont die vorhandene Kubatur und verleiht dem Gebäude zusätzliche Tiefe und Spannung. Auch energetisch wurde der Bestand konsequent weiterentwickelt. Die große Dachfläche wurde vollständig neu gedämmt und eingedeckt. Zusammen mit der Sanierung der Fassaden entspricht damit nahezu die gesamte Gebäudehülle – mit Ausnahme der bestehenden Sohlplatte – einem zeitgemäßen Dämmstandard. Heute belebt die Mischung aus langjährigen Bestandsmietern und neuen Nutzern das Haus. Aus einer Immobilie, an der man früher eher vorbeifuhr, ist eine sichtbare und interessante Adresse geworden. Trotz der umfassenden Transformation ist dabei etwas Wesentliches erhalten geblieben: der ursprüngliche Industriecharme des Gebäudes.